Bolighandel 3
Tag 'bolighandel 3' som et enkeltstående kursus - eller som del af en hel akademiuddannelse
Med 'Bolighandel 3' bliver du i stand til i praksis at indgå og udarbejde købsaftaler, berigtigelsesaftaler og køberrådgivningsaftale på et juridisk korrekt grundlag. Du får også indblik i særlige ejendomstyper i en bolighandel.
Derudover får du indsigt i byggetekniske forhold og bygningsreglementer ved boliger samt viden om byggelovgivningen. Det gør dig i stand til at gå i dialog med køber og sælger omkring tilstands- og elinstallationsrapporter, samt afgøre hvornår der skal henvises til at søge anden sagkyndig hjælp.
Du lærer også viden om kommunikation og forhandling, og skal kunne yde rådgivning i alle ejendomshandlens faser.
Det lærer du om
På 'bolighandel 3' lærer du om:
- Habilitet/selvindtræde
- Køberrådgivning og dets juridiske grundlag
- Rådgivning af sælger, herunder kundens situation og god skik
- Mangelbeføjelser, undersøgelsespligt og oplysningspligt, herunder særlige forhold ved
selvbyg/medbyg - Byggeteknik og bygningsdele, bygningsreglement og byggeloven, herunder de anvendte
fagbegreber i tilstands- og elinstallationsrapporter - Særlige ejendomstyper inden for bolighandel
- Reglerne bag tinglysnings-systemet, og hvilke arbejdsopgaver det indebærer
Det kan du, når du er færdig
Når du er færdig med 'bolighandel 3' kan du:
- Rådgive kunden om købsaftalen og de forhold aftalen regulerer samt udarbejde en købsaftale
- Formulere juridisk korrekte klausuler i en købsaftale
- Indgå en berigtigelsesaftale, berigtige handlen og udarbejde refusionsopgørelse
- Indgå en køberrådgivningsaftale på et juridisk korrekt grundlag
- Afdække kundens behov og rådgive kunden ud fra dennes interesser og behov
- Gennemføre en forhandling
- Rådgive sælger om sælgeransvar, garantier og ansvarsfraskrivelser i forbindelse med en handel og
konsekvenser heraf - Rådgive om mangelansvar inden og uden for HE-ordningen
- Gå i dialog med køber og sælger om bygningsdele omtalt i tilstands- og elinstallationsrapporter samt
henvise til fagprofessionelle når påkrævet - Rådgive køber og sælger om projektsalg/nybyggeri og handel med andelsboliger
Enkeltstående kursus, eller hel uddannelse
Du kan tage 'bolighandel 3' som et enkeltstående kursus, eller du kan bruge det som valgfag på en hel akademiuddannelse i finansiel rådgivning. Kurset kan også indgå som valgfag på andre akademiuddannelser.
Eksamen og ECTS
Du afslutter 'bolighandel 3' med en 30 min. individuel mundtlig eksamen med udgangspunkt i et individuelt skriftligt projekt. 'Bolighandel 3' giver 10 ECTS-point.
'Bolighandel 3' hed tidligere 'omsætning af fast ejendom'.
Tilmeld dig hurtigst muligt
Tilmeldingsfristen er 14 dage før startdato. Hvis tilmeldingsknappen er synlig - også efter fristen - betyder det, at du stadig kan nå at tilmelde dig, fordi vi har ledige pladser. Vi opfordrer dog altid til, at du tilmelder dig i så god tid som muligt for at sikre oprettelse af faget.
Ingen kursusdato fastlagt