Kurset gør dig i stand til i praksis at indgå og udarbejde købsaftaler, berigtigelsesaftaler og køberrådgivningsaftale på et juridisk korrekt grundlag, samt indblik i særlige ejendomstyper i en bolighandel.
Med kurset får du også indsigt i byggetekniske forhold og bygningsreglementer ved boliger samt viden om byggelovgivningen.
Det gør dig i stand til at gå i dialog med køber og sælger omkring tilstands- og elinstallationsrapporter, samt afgøre hvornår der skal henvises til at søge anden sagkyndig hjælp.
Du opnår viden om kommunikation, forhandling og rådgivning i alle ejendomshandlens faser.
Helt konkret får du viden om:
- Habilitet/selvindtræde
- Køberrådgivning og dets juridiske grundlag
- Rådgivning af sælger, herunder kundens situation og god skik
- Mangelbeføjelser, undersøgelsespligt og oplysningspligt, herunder særlige forhold ved
selvbyg/medbyg - Byggeteknik og bygningsdele, bygningsreglement og byggeloven, herunder de anvendte
fagbegreber i tilstands- og elinstallationsrapporter - Særlige ejendomstyper inden for bolighandel
- Reglerne bag tinglysnings-systemet, og hvilke arbejdsopgaver det indebærer
Tag som enkeltstående kursus - eller som del af en hel akademiuddannelse på niveau med en HD 1.del.
Det kan du, når du er færdig
Rådgivning:
- Afdække kundens behov og rådgive kunden ud fra dennes interesser og behov.
- Rådgive kunden om købsaftalen og de forhold aftalen regulerer samt udarbejde en købsaftale.
- Rådgive sælger om sælgeransvar, garantier og ansvarsfraskrivelser i forbindelse med en handel og konsekvenser heraf.
- Rådgive om mangelansvar inden og uden for HE-ordningen
- Gå i dialog med køber og sælger om bygningsdele omtalt i tilstands- og elinstallationsrapporter samt kunne henvise til
fagprofessionelle. - Rådgive køber og sælger om projektsalg/nybyggeri og handel med andelsboliger.
Gennemførelser og indgåelser:
- Formulere juridisk korrekte klausuler i en købsaftale.
- Indgå en berigtigelsesaftale og berigtige handlen.
- Udarbejde en refusionsopgørelse.
- Indgå en køberrådgivningsaftale på et juridisk korrekt grundlag.
- Gennemføre en forhandling mellem kunde og sælger.
Få skræddersyet efteruddannelse til din virksomhed
Hos Erhvervsakademi Aarhus kan vi skræddersy alle uddannelsesforløb og kurser, så de passer til netop dig og din virksomhed, organisation eller branche.
Bliv klogere herEnkeltstående kursus, eller hel uddannelse
Du kan tage 'bolighandel 3' som et enkeltstående kursus.
Eller du kan bruge det som valgfag på en hel akademiuddannelse i finansiel rådgivning.
Kurset kan også indgå som valgfag på andre akademiuddannelser.
Eksamen og ECTS
Du afslutter 'bolighandel 3' med en 30 min. individuel mundtlig eksamen med udgangspunkt i et individuelt skriftligt projekt.
'Bolighandel 3' giver 10 ECTS-point.
'Bolighandel 3' hed tidligere 'omsætning af fast ejendom'.
Tilmeldingsfristen er 4. august 2024
Vi opfordrer dog altid til, at du tilmelder dig i så god tid som muligt for at sikre oprettelse af faget.