Erhvervslejeret

Et valgfag på akademiuddannelsen i finansiel rådgivning

Med faget 'erhvervslejeret' får du fagligt juridiske og praktiske kompetencer til at varetage og yde rådgivning om den daglige administration af erhvervslejemål og erhvervsudlejningsejendomme samt håndtere øvrige relevante problemstillinger, der er sædvanlige i administrationen af erhvervslejemål.

Indhold

  • Erhvervslejelovens baggrund og erhvervslejelovens område
  • Lejekontrakter
  • Parterne og det lejede
  • Overtagelse af lejemålet
  • Lejens størrelse og regulering
  • Forbrugs- og ejendomsregnskaber
  • Vedligeholdelse i lejeperioden
  • Gennemførelse af arbejder på ejendommen
  • Udlejers forandringer
  • Lejers forandringer og vilkårsændringer
  • Lejemålets overgang til andre
  • Opsigelse
  • Ophævelse
  • Andet lejemålsophør samt fraflytning og istandsættelse

Udbytte

Når du er færdig med 'erhvervslejeret' kan du;

  • tage stilling til fortolkningen af en erhvervslejekontrakt og opnå kompetencen til at forhandle kontraktens vilkår
  • gennemføre relevante lejereguleringer og varslinger
  • håndtere anmodninger om brugsrettens overgang, særligt anmodninger om afståelse
  • sikre, at aftaler om lejers betalinger af forbrugs- og driftsudgifter indgås korrekt i lejekontrakten
  • håndtere problemstillinger om løbende ombygninger og forandringer af erhvervslejemål i lejeperioden
  • afgrænse forbedringsarbejder i forhold til vedligeholdelsesarbejder, og håndtere gennemførelse af sådanne arbejder i erhvervslejemål
  • beregne og gennemføre forbedringsforhøjelse over for lejerne · Skal kunne definere erhvervsbeskyttede lejemål og håndtere praktiske problemstillinger i relation til erhvervsbeskyttelsen
  • gennemføre en korrekt opsigelse af et erhvervslejemål
  • gennemføre en korrekt ophævelse af et erhvervslejemål ved lejers misligholdelse
  • håndtere fraflytninger, herunder istandsættelse af det lejede
  • håndtere mindre komplicerede tvister inden for ovennævnte områder mellem udlejer og lejer

Eksamen og ECTS

'Erhvervslejeret' giver 5 ECTS point.

Hel uddannelse, eller enkeltstående forløb

'Erhvervslejeret' er et fag på akademiuddannelsen i finansiel rådgivning, som er en del af det merkantile fagområde. Det kan også indgå som valgfag på andre akademiuddannelser, eller du kan tage det som et enkeltstående forløb.

Tilmelding

Erhvervslejeret

Startdato: September 2020

Pris: 4.455 kr.